◆◆◆お陰様で成約致しました。◆◆◆

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• 物件名：群馬県太田市熊野町の一戸建て３ＬＤＫ
• 所在地：群馬県太田市熊野町２２−２７【住居表示】
• 交　通：東武伊勢崎線「太田」駅 徒歩17分
• 間取り：３ＬＤＫ
• １階　ＬＤＫ１５帖、和室６帖
• ２階　洋室５.４帖、洋室７.３帖、WIC
• 床面積：９８.７４㎡
• 種　別：居宅（一戸建て）
• 構　造：軽量鉄骨造スレート葺２階建て
• 築年月：１９８０年１０月（築３７年）
• 施　工：積水ハウス
• 方　位：南東
• 駐車場：１台有り　※２台目設置工事応談
• 現　況：空家
• 入居日：即時
• 設　備：公共水道、公共下水、都市ガス、電気40A、トイレ（暖房便座・温水洗浄）２ヶ所、洗面２ヶ所、室内洗濯機置き場、ガスコンロ（２口）、ビルトイン食器洗い乾燥機、浴室暖房・乾燥機、クリナップ床夏シャワー
• 特記事項：外壁・屋根は平成25年4月に塗装を行ない、浴室は平成24年6月に交換しました。

• 賃　　料：60,000円 ※現状のままでのご契約に限ります。
• 契約期間：２年間
• 契約形態：一般賃貸借（２年毎の更新が出来ます）
• 敷　　金：２ヶ月
• 敷　　引：実費
• 敷金積増：喫煙者・事務所兼用の場合に有り
• 礼　　金：無し
• 更  新  料：無し
• 賃貸保証：必須加入　日本賃貸保証
• 初回保証委託料：賃料の50%／2年
• 更新時の保証委託契約更新料：賃料の30%／2年
• 保険加入：加入義務有り　21,820円／2年
• 鍵交換代：15,000円 
• 備　　考：保証人要、子供可、２人入居可、事務所兼用可、高齢者相談、ルームシェア不可、楽器相談不可、ペット不可
• 特記事項：エアコン設置（４台まで）や室内外のリフォームをご希望の場合、工事費用50,000円につき賃料を1,000円アップさせていただきます。詳しい内容につきましてはご相談下さい。
• 注意事項：設備の補修費用負担について【2018年5月4日改訂】
• 室内外にある全ての照明器具及び電球、ビルトイン食器洗い乾燥機、浴室暖房・乾燥機、クリナップ床夏シャワーにおきまして、万が一故障・不具合が生じた場合、これらの修理・交換に要する費用は借主負担になります。  但し、引渡し後２週間以内に生じた故障・不具合に関しては、初期不良と見做し、貸主負担での修理・交換といたします。  なお、故障・不具合が生じた後、修理・交換しない場合、対象となる設備に限り、退居時には現状（故障のまま）で引渡しでき、原状回復の義務は免除といたします。
• トイレ（暖房便座・温水洗浄）、洗面台、ガスコンロについては、初回の修理費用は貸主、２回目以降は借主といたします。  なお、退居時には原状回復をお願いいたします。
• 仲介手数料：借主100%（１ヶ月＋消費税）※更新時には更新事務手数料（0.5ヶ月＋消費税）