茨城県石岡市石岡  売地  714㎡（215.98坪）

常磐線「石岡」駅より4930m

常磐自動車道石岡小美玉スマートIC車で９分

価格：600万円　＠27,780円/坪

• 価格：600万円　＠27,780円/坪
• 最寄駅：常磐線「石岡」駅より4930m
• 建築条件：無し
• 所在：茨城県石岡市石岡字大砂西飛
• 地番：10488番
• 地目：畑　※現況：雑種地
• 地積：714㎡（215,98坪）※公簿面積
• 地勢：平坦
• 都市計画区域：市街化調整区域
• 開発行為をする場合：許可必要
• 建築等をする場合：許可必要
• 用途地域：無指
• 敷地面積の制限：有り　最低限度200㎡
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 接道：東南東側、公道（市道2156号線）に間口約28mで面する。幅員については、未判定のため、現状をテープ測量したところ、舗装面で2.15〜2.2mの幅員が確認された。但し、以前に沿道に建物が建っていた形跡を1947年までの航空写真で確認したところ、建物が確認できないことから、建築基準法上の道路では無い可能性あり。※厳密には、道路調査を要する。
• 他の法令上の制限：景観法（石岡市景観計画・石岡市景観条例）、農地法、文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地）、東日本大震災復興特別区域法
• • 石岡市景観計画パンフレット

http://www.city.ishioka.lg.jp/data/doc/1375954247_doc_3_2.pdf

• 設備
• • 上水道：前面道路に公営水道の埋設管有り。40φ
  • ガス：個別プロパンガス
  • 電気：東京電力
  • 排水：無し　※本下水・側溝ともにありません。
• 特記事項：現状では、建築することは出来ません。

■取引態様：専任媒介